Conjugado amplo e totalmente reformado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas do bairro.

Com aproximadamente 40m², o imóvel é silencioso por estar situado nos fundos e recebe sol da manhã, garantindo conforto térmico, boa ventilação e privacidade. A planta é muito bem distribuída e permite divisão em até três ambientes, oferecendo versatilidade tanto para moradia quanto para uso profissional.

O espaço conta com cozinha funcional com bancada em mármore, banheiro social e lavabo, diferencial que amplia as possibilidades de uso. A reforma recente valoriza acabamentos contemporâneos e proporciona um imóvel pronto para utilização imediata, sem necessidade de obras.

O prédio é de uso misto, permitindo utilização residencial ou comercial, o que amplia o potencial de investimento. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou locação por temporada. O edifício oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, três elevadores, 12 andares e 8 unidades por pavimento.

A localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, o imóvel está próximo ao metrô, a poucos minutos da praia e cercado por ampla oferta de comércio, bancos, supermercados, restaurantes e serviços. A região possui alta demanda tanto para moradia quanto para locação, inclusive Airbnb, garantindo excelente liquidez.

Uma oportunidade versátil em endereço consolidado da Zona Sul, ideal para quem busca praticidade, rentabilidade e valorização.

Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento em Copacabana.